Quels sont les facteurs à prendre en compte ?
La décision de vendre l’immobilier d’entreprise en même temps que l’entreprise dépend d’un grand nombre de facteurs. Cela comprend la question de savoir si le bien immobilier fait partie du patrimoine privé ou professionnel, l’importance stratégique pour l’entreprise, les besoins en liquidités de l’entreprise, les considérations fiscales, les alternatives à la cession du bien immobilier, la demande actuelle du marché et la valeur du bien immobilier, la continuité de l’activité et les conditions de vente spécifiques. Une transaction allégée – achat d’une entreprise et contrat de location à long terme – est souvent préférée par l’acheteur.
Il est essentiel d’examiner attentivement ces facteurs et, le cas échéant, de faire appel à des conseillers juridiques et financiers afin de s’assurer que la décision est prise dans le meilleur intérêt de l’entreprise et de ses objectifs à long terme.